왜 먼저 확인하나요
숙박시설이 아닌 건물에서 숙박을 제공하거나, 허용되지 않는 공간을 대여하면 용도변경·시정·영업 중단 문제가 생길 수 있습니다.
확인하고 실행할 일
- 건축물대장에서 주용도·층별 용도·면적·위반건축물 표시를 확인하고 현장 구조와 비교합니다.
- 토지이용계획에서 용도지역·지구·구역과 지구단위계획을 살펴봅니다.
- 건축과·위생과·관광과에 주소와 평면도, 실제 제공 서비스, 이용 인원·시간을 보내 가능 여부와 필요한 용도변경을 문의합니다.
- 임대차라면 임대인이 동의해도 구분소유자·관리단·관리규약 동의가 따로 필요한지 확인합니다.
완료 기준
- 건축물대장과 현장 구조의 차이를 확인했다.
- 예정 업태와 부가 서비스에 대한 관할 부서의 답변을 기록했다.
- 용도변경·주차·소방 등 선행 조건과 비용을 견적에 반영했다.
공식 자료에서 더 확인하기
신고·등록·건축물 용도·안전 기준은 실제 서비스와 주소, 건물에 따라 달라져요. 계약이나 공사 전에 최신 안내와 관할 기관의 답변을 확인하세요.