왜 먼저 확인하나요
주거 임대는 보증금·월세와 공실 기간, 단기 거주는 가구·공과금 포함 여부와 체류기간, 숙박·공간대여는 실제 예약 가능일이 중요합니다. 유형별로 다른 가격 기준을 섞지 않아야 수요를 잘못 판단하지 않습니다.
확인하고 실행할 일
- 주거 임대는 같은 생활권의 유사 주택 8~10건을 모아 보증금·월세·관리비·준공 상태·공실 기간을 기록합니다. 장기와 가구 포함 단기 임대 표본을 따로 둡니다.
- 숙박·대여 공간은 평일·주말·성수기 가격, 최소 예약 시간·박수, 청소비·보증금·관리비를 나눠 기록합니다.
- 후기에서 소음·청결·주차·접근·사진과 실제 차이·체크인 문제를 반복 빈도로 표시합니다.
- 동네의 행사장·관광지·병원·대학·촬영지와 계절 변화를 직접 확인합니다.
완료 기준
- 검토하는 임대·숙박·대여 유형별로 비교 사례를 모았다.
- 요금에 포함된 항목과 별도 비용을 분리했다.
- 고객이 높게 평가하는 요소와 불만을 각각 3개 이상 찾았다.